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13/02/2019
9 itens para montar o cantinho do café

Vocês já sabem que nós AMAMOS café, somos #coffeeaddict mesmo! Nós já mostramos aqui o cantinho do café das nossas casas e também do escritório, e não tem nada como servir aquele cafézinho gostoso não é mesmo??

Hoje vamos compartilhar com vocês 9 itens que não podem faltar no seu cantinho do café pra ele ficar funcional e lindo!

1. Bandeja: fundamental para organizar xícaras, potinho de açúcar, colher ou até mesmo as cápsulas. Além disso, a bandeja facilita na hora de servir um café para o convidado que estiver na sala, ou na mesa de reuniões por exemplo.

2. Xícaras e colheres: meio óbvio ne? Mas aqui vale brincar com xícaras diferentes, itens mais fofos ou com design, que deixam o espaço mais descolado e diferente na hora de tirar fotos.

3. Açucareiro: os saudáveis que nos desculpem, mas não dispensamos o açúcar para adoçar nosso cafezinho diário. Aqui vale um modelo tradicional ou um modelo diferente pra deixar a bandeja mais fofa!

4. Cafeteira ou garrafa térmica: óbvio que não podemos deixar de lado o motivo principal do cantinho não é mesmo? A cafeteira é item imprescindível no cantinho do café! Mas se você não tiver a máquina de café, vale passar aquele café fresquinho e colocar em uma garrafa térmica.

O charme que faltava

5. Quadro: que tal um pôster ou quadrinho pra deixar o cantinho ainda mais charmoso? Vale usar um pôster, como esse que colocamos pra baixar aqui no blog, um letter board como o da Cami ou ainda um quadro vintage, tudo vai depender do estilo da sua decoração!

6. Caixinhas ou Latas: para organizar as cápsulas, pó de café ou chás, as caixas organizadoras são fundamentais! Vale também usar a criatividade e usar latas para guardas as cápsulas, fica lindo, prático e funcional.

7. Bomboniere: quem não gosta de um chocolatinho logo após o café? Nós amamos, por isso sempre temos uma bomboniere para deixar um docinho disponível, fora que fica lindo!

8. Plantinhas: é claro que não poderia faltar alguma plantinha no cantinho do café! Nós amamos os “verdinhos” e eles enchem o ambiente de vida, mesmo que sejam “permanentes/artificiais” kkkkk. Se você quer deixar o ambiente lindo e completinho, você precisa de uma plantinha, aqui no blog já mostramos vários modelos que ficam perfeitos!

9. Paninho: um pano de prato ou paninho, tipo esse da @panodepratoetc são uma super ajuda caso respingue café, assim evita sujeira e ainda deixa o cantinho mais lindo!

Gostaram das nossas dicas?

Agora é só caprichar no cantinho do café pra deixar ele super pinterest! Ah, e não esquece de compartilhar com a gente sua foto lá no instagram.


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31/01/2019
Um apartamento boho minimalista maravilhoso em Los Angeles

Parece um pouco ousado dizer que um apartamento é boho minimalista, mas é assim que a moradora do local define a sua decoração: um studio, que não parecesse apertado e cheio de coisas, mas que ao mesmo tempo fosse convidativo e interessante. Nós já falamos sobre o estilo boho aqui, e é um mix de diversas referências e culturas, como estampas étnicas, elementos naturais, combinadas com uma decor romântica, country, e até vintage. É justamente essa combinação de elementos e estilos variados, que traz charme e personalidade pro boho decor, deixando-o tão aconchegante!

Pra ter uma atmosfera mais minimalista, ela optou por ter apenas os móveis essenciais na casa dela, e também por ser um espaço reduzido, não pode acumular muitos itens, então se um item novo entra, outro antigo deve sair. O studio da moradora consiste em uma única sala principal, mas cada local tem um propósito diferente: uma escrivaninha atua como um escritório em casa, enquanto uma pequena mesa redonda e cadeiras se torna um espaço de jantar.

Pra evitar a sensação de espaço ainda menor, ela usou um biombo para separar a sala principal do seu quarto, deixando assim a luz natural entrar em todo o ambiente, e delimitando os espaços.

Na cozinha, o branco aparece em abundância, na bancada, nas paredes e nos móveis, dando a sensação de amplitude no local. Achamos super interessante o uso de um pegboard em uma das paredes da cozinha, criando mais espaços para armazenar os utensílios que são utilizados por ali, sem ocupar o armário ou uma das gavetas pra isso…

E pra finalizar, não poderíamos deixar de destacar nesse estilo o uso de elementos naturais característicos do estilo boho, com o uso de muitas plantas dentro de casa, trazendo vida pro local! Ficou demais, não acham? Nós amamos esse apartamento e ficamos babando por todos os detalhes!

Fotos Stephen Paul – via Hunker

 


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29/11/2018
Ficus na decoração de casa!

Estamos cada dia mais apaixonadas por plantinhas dentro de casa, ou no escritório. Mas acho que vocês já perceberam que esse assunto está cada vez mais recorrente por aqui, não é mesmo?

Dessa forma esses dias chegou um cachepô maravilhoso da Oruy aqui em casa, o cachepô Vago, em couro, e fiquei simplesmente encantada por ele. Sendo assim logo resolvi que ele iria compôr de forma belíssima a entrada aqui do apê. A marca é sensacional, o acabamento é perfeito!! A propósito, a Cami falou mais sobre ela nesse post, e ainda mostrou o cantinho novo do apê dela também.

Mas voltando ao assunto, saí atrás de uma planta, que pudesse ficar dentro de casa. Sendo que não precisasse de luz direta, rega que não fosse diária, e me deparei com essa planta que é de uma beleza única: a Ficus Lyrata!

Veja aqui mais uma lindeza da Oruy no apê da Cami

Além dessa lindeza, achei que a entrada ficou ainda mais receptiva para os convidados! Com o espelho da umbra, o lettering que AMO da Amanda Mol (home é onde mais amo estar, meu lar), o quadro lindo da Urban Arts com a fotografia de Paris (que só me traz lembranças boas). Já o banquinho fofo serve pra calçar os sapatos antes de sair, e pra completar, o cachepô lindo da Oruy com a Ficus! Fala se não ficou um charme só?

Enfim eu achei que a decoração desse cantinho agora ficou completa! Nos tons neutros que eu adoro, com branco, preto, cinza, pinus e a plantinha! Ainda me deixa mais feliz só de ter uma ficus pra chamar de minha. hahaha

E vocês, gostam de plantas em casa? Quais vocês tem por aí? Conta mais pra gente nos comentários, e manda foto também, pode ser por e-mail ou pelo instagram, vamos adorar ver o cantinho de vocês também. Ah, se tiverem dicas de como cuidar da Ficus vou adorar, pois confesso que não tenho muito conhecimento sobre o assunto! haha Beijos!

 


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31/10/2018
9 tipos de plantas permanentes

Frequentemente surgem dúvidas na hora de encontrar o modelo ideal para sua casa ou escritório, por isso resolvemos mostrar os tipos de plantas que mais usamos para decorar nossas casas e que também sempre indicamos em nosso projetos.

Esses dias postamos aqui dicas de como decorar usando plantas permanentes.

Primeiramente, as folhagens são as que mais aparentam um aspecto natural. Sendo assim, procure aquelas quem tem uma tonalidade um pouco mais escura / queimada, elas dão um toque mais natural e deixam qualquer ambiente lindo!

1. Eucalipto: o eucalipto é nosso queridinho, fácil de montar um arranjo e combina com qualquer ambiente! Basta comprar um vaso bonito e colocar, simples e lindo.

2. Rosário: esse pendente foi um achado! O rosário é um tipo de suculenta que fica perfeito para colocar em estantes altas para ter o efeito caído. Sem falar a coloração é maravilhosa.

3. Suculentas: pra quem consegue matar até suculentas essa é uma ótima opção! Embora seja artificial, o visual é praticamente o mesmo e fica muito próximo do real.

Veja aqui mais ideias usando suculentas na decoração

4. Capim cidreira: ótima opção para quem precisa de altura ou volume para preencher algum cantinho. Amamos compor ela com outros vasos, como esse em que usamos com eucalipto.

5. Costela de adão: também é uma ótima alternativa pra preencher um cantinho sem vida. Em função de serem altas, não é preciso muitas para valorizar o ambiente. Basta apenas uma ou duas folhagens para dar um visual incrível.

6. Bambu: amamos usar essa planta ao lado de aparadores. Além de deixar o ambiente sofisticado, completam e valorizam o espaço! São super versáteis podendo ser usadas tanto em ambientes comerciais como residenciais. Sendo assim, um vaso lindo e imponente faz toda diferença na hora de compor o ambiente.

7. Samambaia: as folhas de samambaia são mais difíceis de encontrar uma próxima do real. Porém, quando encontradas, dão um visual incrível na decoração. A folhagem é liiinda e deixa qualquer ambiente maravilhoso e com cara de Pinterest.

8. Buchinho: tem gente que ama e gente que odeia. No entanto não podemos negar que os famosos buchinhos dão um charme a mais em qualquer produção. Enfim, se você tem pouco espaço, aposte neles, basta um vaso fofo pra deixar o ambiente lindo!

9. Por fim, flores: apesar de serem mais “fake”, alguns modelos são idênticos aos reais. A princípio, opte por modelos em tecido e com toque aveludado para ter um visual mais realista e dar um charme a mais na sua produção. Olha que linda a composição que fizemos para essa sala de jantar com 3 arranjos diferentes, ficou maravilhoso!

E ai gostaram das dicas? Com certeza algum tipo você vai encontrar para deixar sua casa mais linda!


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19/09/2018
Como decorar usando plantas permanentes

Nós já contamos aqui que um dos itens que não podem faltar na hora de decorar uma estante, são os vasos e plantinhas. Podendo ser permanentes ou naturais. E como tem muita gente que ainda torce o nariz para as plantas artificiais, hoje resolvemos mostrar os vasos aqui do escritório para vocês verem como é prático e claro, como também fica lindo!

As plantas permanentes também tem seu charme!

Claro que as plantas naturais tem aroma e sua beleza, e sempre que possível tentamos colocar flores por aqui. Porém, no dia a dia a praticidade é o que conta não é mesmo? Por isso, pra deixar o ambiente sempre decorado acabamos optando pelas folhagens e flores permanentes. Hoje já conseguimos encontrar infinitas opções que estão cada vez mais lindas e próximas do real, por isso são uma ótima opção para decorar a casa!

Logo que abrimos a porta do escritório temos um vaso com um bambu artificial. Todo mundo AMA esse vaso e fica de boca aberta quando falo que é artificial, o visual é incrível e preenche bem o ambiente. Em nossos projetos, sempre que possível tentamos colocar um vaso com planta, fica lindo e super aconchegante!

Pelo escritório temos mais vasos com folhagens artificiais. Nós adoramos brincar com vasos de tamanhos diferentes, mesclar tipos de folhagens, apoiar em livros e principalmente, preencher aquele cantinho vazio não é mesmo?

Projeto: CDA projetos | Fotos: Rodrigo Pequeno Fotografia

É incrível a diferença que uma simples vegetação pode fazer no ambiente.

Soluções simples, fáceis e baratas conseguem deixar o ambiente mais aconchegante e com “vida”.. Então se você não leva jeito com plantas naturais, como a gente, agora não tem mais desculpa pra deixar a casa sem graça! hahaha

Mas agora queremos saber, conseguiram se convencer em trazer verdinhos artificiais pra casa? Nós amamos as plantas artificiais pela praticidade, mas claro que também amamos as plantas naturais para usar em casa.

Veja aqui 9 tipos de plantas permanentes para decorar

 


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22/08/2018
Como transformar sua varanda

Nós já mostramos aqui várias ideias super legais para transformar totalmente a varanda, por mais pequena que ela seja. Hoje resolvemos compartilhar mais algumas ideias simples que fazem toda diferença pra deixar a sacada super charmosa ou para aproveitar melhor para receber os amigos.

No apê da Cami a varanda é beeeem mini, e mesmo sendo mini tem uma churrasqueira e uma pia, pra liberar espaço na bancada a solução que encontramos foi bem simples: uma prateleira na parede para colocar vasinhos, tempero e deu até pra colocar um quadrinho fofo. Assim a bancada fica livre na hora de preparar os churrascos.

O suporte metálico está com tudo e cada vez aparece mais na decoração, compramos o suporte e a placa de pinus na Leroy merlin e pronto, com menos de R$100,00 conseguimos um cantinho lindo pra colocar vasos! O quadrinho tem pra baixar aqui no blog e fica super fofo em qualquer ambiente!

Foto: Casa das Amigas | Projeto: CDA Projetos

Lembram dessa varanda que já apareceu aqui? O espaço mesmo sendo grande, era pouco utilizado, por isso a solução foi criar ideias fáceis para aproveitar melhor esse cantinho gostoso. Utilizamos um pallet que é super simples de encontrar, futtons e muitos vasos para decorar e colocar plantinhas, pronto! Varanda aconchegante, com cantinho novo pra curtir um café da tarde com a família, não ficou lindo?

Foto: Casa das Amigas | Projeto: CDA Projetos

Já nesses 2 projetos, as soluções foram utilizar uma marcenaria planejada para aproveitar melhor os espaços. Os clientes queriam além da mesa para refeições, uma parede verde para colocar plantinhas, em ambos os casos o espaço ficou super bem aproveitado e foi feito de acordo com o gosto de cada cliente, o resultado ficou incrível!

Projeto: CDA Projetos

E se mesmo depois dessas dicas você ficou com dúvida do que fazer na sua varanda, o ideal é contratar um profissional que vai saber te auxiliar e valorizar ainda mais seu ambiente! Se quiser conhecer mais do nosso trabalho é só mandar um email para [email protected] ou acessar nosso portfólio no site, vamos amar te ajudar!

 


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15/08/2018
Um detalhe que não pode faltar: o cantinho do café!

Quem segue a gente nas redes sociais, já percebeu que tem sempre uma xícara de café nas nossas fotos, não é mesmo? Hahaha Seja no café da manhã, da tarde, no escritório, ou no final de semana, o café faz parte da nossa rotina… Então é claro que ele merecia um cantinho do café especial, mesmo que pequeno, nas nossas casas e no escri!

O apê da Lola é pequeno, mas mesmo assim deu pra deixar um cantinho bem especial no balcão. Deu pra colocar uma máquina de café, um quadrinho fofo (tem pra baixar gratuitamente aqui), e uma bandeja com açúcar, adoçante e as cápsulas pra máquina. Esse espaço já mudou um pouco, o que é legal, pois vai se adaptando de acordo com as necessidades do seu dia a dia! E quem disse que precisamos de muito espaço pra criar um lugar pro cafezinho?

E o cantinho do café no escritório?

Já no escri da Cami, o café também tem seu lugar, super fofo! Ali tem bandeja, xícaras, plantinhas, e sempre bolachinhas deliciosas… Tudo pra atender os clientes com o maior capricho por lá!

Fotos: Rodrigo Pequeno

Claro que no apê da Cami não poderia faltar, aliás acho que o cantinho preferido do apê! Como o apartamento também é pequeno, o cantinho do café fica no buffet da sala, atrás da mesa de jantar. Mesmo sendo “longe” da cozinha o espaço funciona super bem. As cápsulas ficam nas latas fofas da Camicado! No buffet, além de guardar o aparelho de jantar aproveito pra deixar as xícaras favoritas por ali! Assim o cantinho do café fica prático e funcional… O espaço também sempre está em transformação… Esses dias o cantinho ganhou um quadrinho novo, da Ondo, pra deixar aquela frase fofa de café da manhã.

E a Cami gosta taaaaanto de café, que até no casamento teve um espaço do Coffee Bar, demais né? Ficou bem ‘Pinterest’, com detalhes como copos personalizados e guloseimas. Já teve post no blog mostrando todos os detalhes, então não deixem de conferir tudo aqui!

Agora contem pra gente, você também tem um cantinho do café ai na sua casa ou escritório? Estamos curiosas pra saber como é, mandem foto pra gente no insta!

Beijos e bom café!


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02/08/2018
Como organizar e decorar estantes

Esses dias nós mostramos nos stories do insta { segue aí: @casadasamigas } como organizar e decorar  estantes para deixar a decoração descolada, cheia de personalidade e vida. Então, como muita gente gostou resolvemos estender o assunto por aqui para mostrar ideias fáceis para ajudar você! Vamos ver como organizar e decorar estantes, e deixar seu ambiente mais lindo e com cara de apartamento decorado?

É incrível como apenas organizando de uma outra maneira alguns objetos conseguimos um resultado super diferente para o mesmo móvel ou mesmo ambiente. Prova disso é a produção que fizemos nessa sala, organizamos os objetos (livros, porta retrato) e acrescentamos 2 vasos decorativos, o visual ficou incrível!

Nós consideramos 3 itens básicos que certamente não podem faltar para caprichar na produção da sua casa!

Vamos ver como organizar e decorar estantes?

1. livros e/ou revistas

Fazem parte de qualquer casa, por isso devem fazer parte da decoração sim. Podem ser empilhados na vertical ou na horizontal e trazem volume para o ambiente. Se colocados na horizontal, vale preencher com um aromatizador em cima ou algum objeto decorativo para dar um charme a mais.

Foto e produção: Casa das Amigas | CDA Projetos

Foto: Rodrigo Pequeno Fotografia | Projeto: CDA Projetos

2. vasos e plantas

Sem dúvidas esse é o item mais importante, sejam elas artificiais ou naturais as plantas sempre trazem vida para os ambientes não é mesmo? Para ambientes fechados nós sempre sugerimos plantas artificiais, o visual fica incrível e a manutenção é zero! Então não tem desculpa da preguiça de cuidar da planta.

Foto e produção: Casa das Amigas | CDA Projetos

Foto: Rodrigo Pequeno Fotografia | Projeto: CDA Projetos

3. objetos decorativos

Aqui entram porta retratos, miniaturas de cadeiras, itens de viagem, são os objetos que fazem a diferença em cada casa. Afinal, são eles que trazem consigo a personalidade de cada morador. Além de ajudarem a decorar, contam histórias e carregam memórias, fica lindo!

Foto: Rodrigo Pequeno Fotografia | Projeto: CDA Projetos

Foto e produção: Casa das Amigas | CDA Projetos

Gostaram das dicas? Se você tem algum móvel decorado dessa maneira, manda uma foto pra gente ver como ficou! Mas se você ainda mesmo depois dessas dicas tem dúvida de como decorar sua casa melhor e precisa dar aquela transformada em algum ambiente é só mandar email pra gente: [email protected] vamos amar projetar o espaço de vocês!

Beijos

 


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21/05/2018
5 dicas pro seu hall de entrada ficar incrível!

Muitas vezes não damos muita importância para o nosso hall de entrada. Mas ele é a primeira vista que você ou seus convidados tem da sua casa, então é fundamental ter a nossa cara! Claro que nem todo mundo tem um suuuuper hall, já que hoje muitos apartamentos são bem pequenininhos…  Mas sempre podemos investir em uma entrada charmosa, aconchegante e com a sua personalidade. Hoje vamos dar 5 dicas pro seu hall de entrada ficar incrível!.

1. Espelho e quadros

Essa dica é infalível! Independente do tamanho do seu hall, se ele é grande, e tem espaço até para mobiliário, ou não… Ou ainda se é só uma parede na lateral da entrada do seu apartamento, você pode usar e abusar do espelho. Pois além de dar a sensação de amplitude, e trazer mais luminosidade pro seu espaço, ele também faz seu convidado se sentir bem vindo.  Além disso, você pode dar aquela olhadinha no espelho antes de sair de casa, e retocar o batom! kkkkk … Composições com quadros e outros objetos também ficam super legais, como no apê da Lola. Lá ela optou por um espelho geométrico, com um quadro, ficou lindo!

Foto: Mariana Orsi

Foto: CDA Apartamento

2. Papel de parede ou Revestimento 

Uma forma rápida e prática de mudar o visual do hall, é instalar um papel de parede ou papel adesivo, ou ainda um revestimento, fica lindo! O papel de parede é mais fácil de trocar caso você enjoe, e o custo não é muito elevado, sem falar nas inúmeras opções existentes hoje no mercado!

Foto via Casa de Valentina

Vamos conferir mais dicas pra deixar seu hall de entrada incrível?

3. Luminárias

Se você tem um hall bem grande, com um pé direito legal, dá pra apostar em uma mesa com flores, e uma luminária pendente, fica lindo e já traz um aconchego pra sua entrada de casa. Mas se você não tem tanto espaço, e só tem aquela paredinha do espelho, que tal apostar em 2 arandelas, ou um pendente pequeno pra iluminar o espelho? Fica super charmoso!

Foto Gisele Rampazzo via Histórias de Casa

4. Aparador e outros móveis

Móveis servem de apoio para um hall charmoso, pra apoiar itens decorativos e afetivos, como flores, porta retratos, livros, além de compor a decoração do espaço. Outros móveis utilizados são seat gardens, bancos, e até pequenas sapateiras pra quem não gosta de levar os sapatos da rua pra dentro de casa.

Foto Mariana Orsi via Casa Vogue

Foto Mariana Orsi via Casa e Jardim

5. Detalhes

Alguns detalhes que não podemos esquecer, e que muitas vezes são necessários no nosso dia a dia, como por exemplo, um porta chaves, cabideiro ou ganchos na parede pra pendurar a bolsa, ou um casaco, pois além de deixar o espaço organizado, ainda completam a decoração do seu hall!

Foto Mariana Orsi via Archdaily

E aí, o que acharam das dicas de hoje? Por aqui não temos muito espaço, então buscamos aproveitar da melhor forma, e deixar com a nossa cara!


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15/05/2018
9 Dicas de como escolher um imóvel para comprar

Pensando em adquirir um imóvel próprio? Confira as dicas que separamos para você

É comum ter algumas dúvidas na hora de realizar o sonho da casa própria. Além de ser um investimento bastante alto, há algumas variáveis que devem ser levadas em conta antes de assinar o contrato. Pensando nisso, separamos algumas dicas de como escolher um imóvel para comprar:

1. Faça visitas em horários diferentes

É interessante que você visite aqueles imóveis que mais gostou em horários diferentes, especialmente durante a noite e fins de semanas. Com essa avaliação, você consegue determinar a posição do sol na propriedade, assim como analisar como é o barulho da região nas horas mais calmas e nas mais agitadas.

 

Foto via: Duda Senna

2. Tire fotos ou filme o imóvel

São várias visitas em casas e apartamentos até encontrar aquelas que mais combinam com o seu perfil, não é mesmo? Depois de um tempo, as recordações sobre cada um desses imóveis podem ficar um pouco embaralhadas. Por isso, tire fotos ou filme todos os ambientes da propriedade e depois separe essas imagens por pastas no seu dispositivo. Assim, fica mais fácil comparar e estudar com mais calma tudo aquilo que visitou.

3. Decida por novo ou usado

Escolher entre um imóvel novo ou usado pode economizar bastante tempo, afinal o seu perfil de compra fica mais restrito. Mas antes de fazer essa decisão é fundamental que você conheça os prós e contras dessas duas opções.

Normalmente, as propriedades novas costumam ser mais seguras, geram menos gastos com manutenção e no caso dos apartamentos, tem um condomínio mais completo e com uma boa área de lazer. Por outro lado, essa versão tende a ser mais compacta e mais cara, além dos gastos extras com o acabamento ou outras reformas que podem ter.

Já os imóveis usados, em geral, contam com áreas maiores e preços mais baixos. Contudo, a chance de custos com manutenção é alta, além dos condomínios serem bem mais simples (menos coisas inclusas) e caro.

4. Estude as características da região

A localização do imóvel é um dos pontos mais importantes na escolha pelo lar dos sonhos. Por isso, estude como é a vizinhança do local, sua infraestrutura, quais serviços são disponíveis aos arredores e se a locomoção é fácil, seja com veículo próprio ou transporte público.

Também é interessante pesquisar o histórico de criminalidade do bairro. Você pode fazer isso procurando por notícias em jornais online ou conversando com moradores e comerciantes da região.

5. Pense no futuro

Comprar um imóvel envolve um alto investimento e uma série de custos extras. Ou seja, a maioria dos brasileiros adquire uma propriedade com a expectativa de morar ali para sempre. Sendo assim, é muito importante que ao pesquisar pelo seu novo lar, você pense em como deseja que seja o seu futuro.

Por exemplo, atualmente você tem um casal de filhos pequenos que dividem o quarto tranquilamente. Mas, será que essa divisão vai funcionar quando eles forem adolescentes? Talvez, o ideal fosse pensar em um imóvel com 3 quartos.

 

Foto via: Assim eu gosto

6. Se for comprar na planta, pesquise sobre a construtora

Ao escolher um apartamento na planta, existem alguns cuidados que precisam ser levados em conta. O principal deles é em relação à reputação da construtora. Você pode pesquisar sobre a empresa na internet, verificar o site do Tribunal de Justiça para ver se existem processos contra ela e visitar algum empreendimento que já tenha sido entregue para checar a experiência dos moradores.

7. Avalie o tamanho e os defeitos

Uma forma de entender se o imóvel atende as suas expectativas é tentar imaginar como você colocaria seus móveis e quais reformas gostaria de fazer.

Se você gostou do resultado da sua imaginação, não deixe de estudar todos os detalhes da propriedade. Procure por possíveis defeitos, como rachaduras, mofo, falhas na hidráulica ou elétrica, vazamentos, umidade e estado das portas e janelas. Os condomínios também devem ser analisados, então observe o estado de conservação das áreas comuns e converse com o zelador ou porteiro para saber qual é a periodicidade de manutenção.

Foto via: Casa Vogue

8. Se for morar em condomínio

Antes de assinar o contrato, converse com o síndico do condomínio e conheça todas as regras para morar no apartamento. Esse bate-papo prévio permite que você saiba se vai se adequar ou não ao local. Por exemplo, alguns condomínios não permitem animais de estimação e você não consegue se imaginar sem o seu bichinho.

9. Escolha a forma de pagamento

Tão importante quanto à escolha do imóvel é a decisão pela forma de pagamento. Quando falamos de investimento imobiliário, as duas principais opções são o financiamento bancário ou o consórcio. Conheça as diferenças entre as modalidades, assim como as suas vantagens:

COMO FUNCIONA

Consórcio de Imóveis: o consórcio funciona como uma poupança, ou seja, a compra é programada. Essa opção funciona melhor para aqueles que não têm urgência em comprar o imóvel.
O investimento é administrado por uma empresa, que reúne um grupo de pessoas com o mesmo objetivo para criar um fundo de poupança. Quando o consorciado é contemplado, ele já pode realizar a compra.

Financiamento Bancário: o financiamento funciona como uma compra parcelada, em que o valor é dividido – e acrescido de juros – em um prazo estabelecido por contrato.

TAXAS COBRADAS

Consórcio: não cobra juros, somente uma taxa de administração. Por isso, normalmente as parcelas nesse investimento são mais acessíveis do que as do financiamento bancário e o Custo Efetivo Total (CET) muito menor.

Financiamento: além dos juros, as instituições trabalham com algumas outras taxas administrativas.

PRINCIPAIS VANTAGENS

Consórcio: não há cobrança de valor de entrada e nem incidência de taxa de juros; sem burocracia; grande variedade de opções de prazos e créditos; custo efetivo total menor. 

Financiamento: depois da avaliação do crédito, se aprovado, a liberação do valor para a aquisição do bem é imediata.

Escolher um imóvel para comprar pode ser uma tarefa bastante divertida, e com as orientações de hoje, ela se torna simples também. Enquanto pensa na decoração do seu novo lar, continue acompanhando a Casa das Amigas para mais dicas de DIY, design, decor e muito mais. E para saber mais sobre investimentos, planejamento financeiro e mercado imobiliário, venha conferir o site da A7 Consórcios.


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