Pensando em adquirir um imóvel próprio? Confira as dicas que separamos para você
É comum ter algumas dúvidas na hora de realizar o sonho da casa própria. Além de ser um investimento bastante alto, há algumas variáveis que devem ser levadas em conta antes de assinar o contrato. Pensando nisso, separamos algumas dicas de como escolher um imóvel para comprar:
1. Faça visitas em horários diferentes
É interessante que você visite aqueles imóveis que mais gostou em horários diferentes, especialmente durante a noite e fins de semanas. Com essa avaliação, você consegue determinar a posição do sol na propriedade, assim como analisar como é o barulho da região nas horas mais calmas e nas mais agitadas.
São várias visitas em casas e apartamentos até encontrar aquelas que mais combinam com o seu perfil, não é mesmo? Depois de um tempo, as recordações sobre cada um desses imóveis podem ficar um pouco embaralhadas. Por isso, tire fotos ou filme todos os ambientes da propriedade e depois separe essas imagens por pastas no seu dispositivo. Assim, fica mais fácil comparar e estudar com mais calma tudo aquilo que visitou.
3. Decida por novo ou usado
Escolher entre um imóvel novo ou usado pode economizar bastante tempo, afinal o seu perfil de compra fica mais restrito. Mas antes de fazer essa decisão é fundamental que você conheça os prós e contras dessas duas opções.
Normalmente, as propriedades novas costumam ser mais seguras, geram menos gastos com manutenção e no caso dos apartamentos, tem um condomínio mais completo e com uma boa área de lazer. Por outro lado, essa versão tende a ser mais compacta e mais cara, além dos gastos extras com o acabamento ou outras reformas que podem ter.
Já os imóveis usados, em geral, contam com áreas maiores e preços mais baixos. Contudo, a chance de custos com manutenção é alta, além dos condomínios serem bem mais simples (menos coisas inclusas) e caro.
4. Estude as características da região
A localização do imóvelé um dos pontos mais importantes na escolha pelo lar dos sonhos. Por isso, estude como é a vizinhança do local, sua infraestrutura, quais serviços são disponíveis aos arredores e se a locomoção é fácil, seja com veículo próprio ou transporte público.
Também é interessante pesquisar o histórico de criminalidade do bairro. Você pode fazer isso procurando por notícias em jornais online ou conversando com moradores e comerciantes da região.
5. Pense no futuro
Comprar um imóvel envolve um alto investimento e uma série de custos extras. Ou seja, a maioria dos brasileiros adquire uma propriedade com a expectativa de morar ali para sempre. Sendo assim, é muito importante que ao pesquisar pelo seu novo lar, você pense em como deseja que seja o seu futuro.
Por exemplo, atualmente você tem um casal de filhos pequenos que dividem o quarto tranquilamente. Mas, será que essa divisão vai funcionar quando eles forem adolescentes? Talvez, o ideal fosse pensar em um imóvel com 3 quartos.
6. Se for comprar na planta, pesquise sobre a construtora
Ao escolher um apartamento na planta, existem alguns cuidados que precisam ser levados em conta. O principal deles é em relação à reputação da construtora. Você pode pesquisar sobre a empresa na internet, verificar o site do Tribunal de Justiça para ver se existem processos contra ela e visitar algum empreendimento que já tenha sido entregue para checar a experiência dos moradores.
7. Avalie o tamanho e os defeitos
Uma forma de entender se o imóvel atende as suas expectativas é tentar imaginar como você colocaria seus móveis e quais reformas gostaria de fazer.
Se você gostou do resultado da sua imaginação, não deixe de estudar todos os detalhes da propriedade. Procure por possíveis defeitos, como rachaduras, mofo, falhas na hidráulica ou elétrica, vazamentos, umidade e estado das portas e janelas. Os condomínios também devem ser analisados, então observe o estado de conservação das áreas comuns e converse com o zelador ou porteiro para saber qual é a periodicidade de manutenção.
Antes de assinar o contrato, converse com o síndico do condomínio e conheça todas as regras para morar no apartamento. Esse bate-papo prévio permite que você saiba se vai se adequar ou não ao local. Por exemplo, alguns condomínios não permitem animais de estimação e você não consegue se imaginar sem o seu bichinho.
9. Escolha a forma de pagamento
Tão importante quanto à escolha do imóvel é a decisão pela forma de pagamento. Quando falamos de investimento imobiliário, as duas principais opções são o financiamento bancário ou o consórcio. Conheça as diferenças entre as modalidades, assim como as suas vantagens:
COMO FUNCIONA
Consórcio de Imóveis: o consórcio funciona como uma poupança, ou seja, a compra é programada. Essa opção funciona melhor para aqueles que não têm urgência em comprar o imóvel.
O investimento é administrado por uma empresa, que reúne um grupo de pessoas com o mesmo objetivo para criar um fundo de poupança. Quando o consorciado é contemplado, ele já pode realizar a compra.
Financiamento Bancário: o financiamento funciona como uma compra parcelada, em que o valor é dividido – e acrescido de juros – em um prazo estabelecido por contrato.
TAXAS COBRADAS
Consórcio: não cobra juros, somente uma taxa de administração. Por isso, normalmente as parcelas nesse investimento são mais acessíveis do que as do financiamento bancário e o Custo Efetivo Total (CET) muito menor.
Financiamento: além dos juros, as instituições trabalham com algumas outras taxas administrativas.
PRINCIPAIS VANTAGENS
Consórcio: não há cobrança de valor de entrada e nem incidência de taxa de juros; sem burocracia; grande variedade de opções de prazos e créditos; custo efetivo total menor.
Financiamento: depois da avaliação do crédito, se aprovado, a liberação do valor para a aquisição do bem é imediata.
Escolher um imóvel para comprar pode ser uma tarefa bastante divertida, e com as orientações de hoje, ela se torna simples também. Enquanto pensa na decoração do seu novo lar, continue acompanhando a Casa das Amigas para mais dicas de DIY, design, decor e muito mais. E para saber mais sobre investimentos, planejamento financeiro e mercado imobiliário, venha conferir o site da A7 Consórcios.
Nós sabemos que existem muitas dúvidas na hora de reformar, ou construir seu imóvel. E uma delas certamente é a escolha do piso. Hoje temos diversos materiais disponíveis no mercado, desde porcelanato, ladrilho hidráulico, cimentícios, madeira, laminados, vinílicos e muito mais. Cada um tem um local mais adequado para instalação. Por exemplo, se é uma área interna, ou externa, quem vai utilizar o ambiente, se tem pet, ou não… São diversos fatores que influenciam nessa decisão. Mas hoje vamos falar sobre 2 deles, que sempre são motivos de dúvidas. Piso laminado x vinílico: tudo que você precisa saber pra escolher o ideal pra você!
Pra começar, a diferença de cada um já começa na sua composição. O laminado é feito com um painel de madeira de alta densidade (com madeira de reflorestamento), e camadas superiores que estampam o produto, e garantem sua durabilidade e resistência, deixando o material mais rígido. Já o vinílico é feito a partir do PVC, sendo assim um material mais flexível.
Instalação
Cada um tem uma forma de instalação, e veja qual é a mais adequada no seu caso. Os dois são recomendados apenas para áreas internas.
• Laminado
O contrapiso deve estar seco, nivelado e limpo, e pode ter um desnível de até 3mm. Pode inclusive ser instalado em cima de um piso já existente, como cerâmica, pedra e concreto, mas também é importante observar o nivelamento, se não existem rachaduras, e se está limpo e seco. Vale observar que pode ser removido sem danificar o piso existente.
Depois, é fundamental o uso da manta, de acordo com as especificações de cada marca. Ela serve para regularizar pequenas imperfeições, e em alguns casos ajudam a reter a umidade. Existem também as mantas acústicas, auxiliando na redução de ruído.
Como a instalação é prática e rápida, usando o sistema de encaixe (click), é possível usar o ambiente no mesmo dia. É importante destacar também que é preciso deixar um espaço de dilatação entre o piso e a parede.
• Vinílico
Esse piso demanda um contrapiso bem nivelado, sem imperfeições. Além disso, deve estar limpo e seco, e ter uma base sólida. Sua instalação pode ser feita sobre laje de concreto, mármore, granito, cerâmicas e porcelanatos, desde que bem regularizados e com juntas de no máximo 5mm.
Sua instalação não pode ser feita sobre pisos como cimento queimado, cerâmicas e porcelanatos desnivelados, com placas soltas ou com juntas maiores que 5mm, ardósia e outras pedras, e qualquer tipo de piso de madeira e vinílicos.
Em muitos casos, é necessário o uso de massa niveladora antes da instalação, de acordo com o material que está no contrapiso, ou pra deixar ele bem retinho. Caso contrário, as imperfeições podem ficar aparentes, como por exemplo, o rejunte do piso que está embaixo, e também pode descolar o piso.
Apesar de ser um material impermeável, seu uso não é recomendado em áreas molhadas, principalmente aquelas em a água fica acumulada (como no box do banheiro), pois o acúmulo de água ficará embaixo do piso causando bolor, mofo e também o descolamento das peças.
Também é importante destacar que não é recomendado o uso em local com grande exposição solar, já que ele pode desbotar com o tempo.
Manutenção
Acredito que esse tópico foi o recorde de perguntas no nosso Instagram: como fazer a limpeza de cada um deles? Posso lavar?
• Laminado
Por ser feito de painel de madeira, não pode ser lavado. Pra limpeza, o ideal é usar apenas uma vassoura macia, ou também um pano umedecido com água. Se derramar água ou outro líquido, deve ser seco imediatamente para evitar infiltrações.
Não podem ser usados para limpeza desse piso materiais abrasivos (saponáceo, esponja abrasiva), que podem riscar o piso. Além disso, não é recomendado o uso de ceras, que formam um ‘filme’ gorduroso na superfície do piso laminado, dificultando a limpeza e acarretando no aparecimento de manchas.
• Vinílico
Aqui o recomendado também é limpar com aspirador de pó, vassoura ou um pano levemente umedecido com água, principalmente para os vinílicos do tipo ‘click’ (que não são colados).
Alguns fabricantes permitem que os pisos do tipo colados podem ser lavados com água e detergente neutro, mas não é recomendado deixar o piso com água por longos períodos, já que pode ocasionar o descolamento de algumas placas ou réguas. O ideal é verificar com o fabricante que você escolher.
Continue lendo – Piso laminado x vinílico: tudo que você precisa saber
Vantagens e desvantagens de cada piso
O que os dois tem em comum, além da praticidade de instalação e manutenção, é sua durabilidade. É importante destacar, que os dois são atérmicos, ou seja, são sempre confortáveis em qualquer temperatura, já que não são influenciados pela temperatura do exterior.
• Laminado
Ele é bem resistente à riscos, mas devem evitar arrastar móveis e outros objetos sobre o piso. Pra quem tem pet em casa, também tem que pensar, pois as unhas podem riscar o piso, o pet pode escorregar e também se ele faz xixi no piso, pode danificar.
• Vinílico
Apesar de ser bem resistente, caso algum objeto pontiagudo ou pesado seja arrastado sobre ele, há chances de aparecerem riscos, identificáveis a olho nu. Mas ele não é tão liso, então é indicado pra quem tem pet correndo pela casa.
E agora, ficou mais fácil decidir qual piso escolher? Cada um tem suas vantagens, e facilidades no uso do dia a dia. Certamente tem um que vai se adequar melhor às suas necessidades.
Já colocamos aqui no blog, 5 perfis de arquitetura pra você conhecer e seguir no instagram. Então, agora vamos começar a segunda série por aqui. São 5 perfis de apartamentos pra você se inspirar. Nós adoramos como cada um tem a sua própria personalidade, seu estilo, além de mostrar também dicas, e o dia a dia. Vocês certamente vão adorar… Então, vamos conferir?
1. Meu Apê 34
Foi um dos primeiros instas de apê que começamos a seguir, e sem falar que esse casal incrível, Cami e Junior, viraram amigos pra vida. O apê deles é lindo, cheio de DIY e temos certeza que vocês vão amar também. Certamente já viram a sala deles ou até a cama posta da semana, e se não conhecem ainda, já podem seguir! @meuape34
2. Casa da Caubi
A Gabi, além de ser super alto astral, tem um insta super colorido, cheio de plantinhas e também receitas super deliciosas. Amamos o apê dela, em especial o cantinho do café! hehe Vocês vão amar também, só clicar pra conhecer: @casadacaubi!
3. Brandolins
Casal querido, gosta de uma casa bem botânica, e agora a família vai crescer. O apê deles é maravilhoso, e vocês precisam conhecer, inclusive estão fazendo o quartinho do Oliver – que já está um charme! Clica pra ver mais: @brandolins.
O insta da Inês, é recheado de DIY, com dicas fáceis e práticas pra decorar a casa, e muitas vezes usando o que já temos em casa. Sem falar nas receitas e fotos perfeitas que ela tira, deixando o feed sempre perfeito e harmonioso. Pra quem ainda não conhece, só seguir: @lardecoramado.
5. Meu Ape 81
O Manu e o Edu são super queridos, e mostram, além da décor do apê, o Gato e muitas receitinhas práticas e deliciosas. Não deixem de conferir – e seguir, só clicar pra ver mais: @meuape81.
E então, gostaram das nossas indicações? Vocês certamente vão adorar esses perfis incríveis, e logo voltamos com a parte 2, 3, 4… São tantos apartamentos com décor e dicas inspiradoras, que vamos indicar muitos outros por aqui, não deixem de conferir! E pra você que está em busca do imóvel próprio, utilize o simulador de financiamento para descobrir seu potencial de compra.
Um guia para os pais de primeira viagem sobre os principais cuidados ao preparar a casa para o bebê.
Um momento marcante na história de qualquer casal que planeja aumentar a família, a chegada do primogênito transforma a vida dos futuros pais para sempre. O dia a dia muda de forma a se adaptar da melhor forma possível para as necessidades do bebê recém-nascido. Mas o foco de grande parte da sua atenção por muito tempo também causará uma grande e positiva revolução em sua casa.
1. Organize a vida financeira
Ninguém está preparado para ser pai ou mãe de primeira viagem simplesmente porque nunca teve essa experiência antes. Mas existem algumas medidas que você pode tomar para facilitar a sua jornada.
Um passo tão importante precisa ser encarado com realismo e conversado com os dois pés no chão. Estabeleça o momento ideal para a chegada do bebê (um, dois, cinco anos?). Decida se é o momento de vender o seu imóvel para investir em um com mais espaço para o bebê e aprenda a organizar sua vida financeira de forma a acolher a decisão sem prejudicar sua relação.
2. Cuidados com a saúde
Médicos e hospitais representam uma das maiores preocupações para os pais que esperam o primeiro filho. Verifique a cobertura do seu plano de saúde. Então, prepare-se para despesas com a qualidade do seu atendimento. Pode ser uma obstetra indicada pela amiga que só atende a consultas particulares. Investir um pouco mais na sua saúde e na do bebê é fundamental para uma gestação tranquila e sem sustos!
Além dos cuidados com profissionais de saúde e pesquisa dos melhores hospitais, atente-se diariamente à sua saúde e construa bons hábitos como se alimentar de maneira adequada e ter o sono sempre em dia.
3. O quarto do bebê
Dentro do seu orçamento é preciso reservar um bom espaço para o enxoval e a preparação do quarto da criança. Roupas, acessórios e produtos de higiene juntam-se a outros objetos utilitários. Temos então, o cadeirão para o veículo, carrinho de passeio, berço e móveis essenciais para os primeiros anos de vida do bebê.
Para encaixar os valores desses itens nas despesas familiares, os casais costumam abrir mão de jantares em restaurantes e compras supérfluas. Assim, acabam concentrando essas economias em itens importantes durante os períodos de gravidez e amamentação.
4. De olho na educação
Quando é inviável a permanência da criança com uma babá ou parente durante o dia, a alternativa é matricular o bebê em uma creche ou escolinha. Nessa fase da vida, os bebês a partir de 6 meses podem receber acompanhamento profissional em ambientes lúdicos preparados para o desenvolvimento motor e psicológico.
É importante começar cedo a pesquisa por uma instituição que seja perfeita para suas necessidades. Procure creches e escolinhas de fácil acesso e com infraestrutura completa. Algumas oferecem o serviço de monitoramento por câmera com acesso pelo smartphone. Dessa forma, é possível que você possa acompanhar o seu filho a hora que quiser!
A chegada do primogênito é um motivo de grande alegria para toda família que busca compra. Então, organize-se, escolha o momento ideal, curta cada passo dessa fase e prepare-se para o desafio mais gostoso da sua vida!
Muitas vezes os clientes nos pedem pra fazer um projeto, e dar uma repaginada na decoração, sem gastar muito, ou que seja rápida e prática. Gostamos de pensar em uma solução que seja fácil, e uma pintura diferenciada, que se destaque no ambiente, pode ser em meia parede, ou uma pintura geométrica, com formatos diferentes, com tons e cores variadas, é uma ótima opção!
Para o projeto dessa clínica, onde a cliente não queria obra, optamos por essa solução: pintura + papel adesivo, e adoramos o resultado, que trouxe a atmosfera lúdica da odontopediatria, além de definir o espaço onde seriam instalados o cabideiro, objetos decorativos e também os quadros da composição.
Claro que é possível também fazer composições geométricas com cores diferentes, que combinem entre si. Aqui, a proposta da arquiteta foi utilizar esse recurso para dar lugar à cabeceira da cama, excelente opção quando não temos muito espaço para colocar muitos móveis… Nós adoramos a utilização de tons claros, e como as cores ornam, além de ver como preencheu bem o espaço, sem precisar de outros elementos para completar a decor da parede! Ficou demais, não acham?
Já para esse office, a arquiteta apostou nas cores sutis e em tons pastel, que trouxeram delicadeza e personalidade pro espaço, e pra completar a decoração, optaram por uma prateleira em um dos tons, que também serviu de apoio para os objetos usados ali. Ficou incrível, e amamos muito as cores escolhidas, deixaram o ambiente leve!
E aí, o que acharam das sugestões? Pra quem mora em um imóvel alugado, a dica é super válida também, já que na maior parte dos contratos de aluguel, você tem que pintar quando devolver o imóvel, então dá pra abusar neste quesito, concordam? Quem já aderiu a essa forma super prática de mudar a decor? Conta pra gente, vamos adorar saber mais!
Quando nos procuraram, o casal dono deste imóvel não tinha certeza se queria a sala e varandas integradas, pois queriam manter a churrasqueira, e ter muito espaço para receber a família e amigos. Após apresentarmos as duas propostas, a vencedora foi a sala toda integrada, pois assim o ambiente fica mais fluido e muito bem aproveitado!
O pedido principal do projeto, era ter um espaço aconchegante, e confortável, mas também elegante, então optamos por tons neutros, como branco, fendi e madeiras claras, deixando os toques de cor para objetos pontuais, como quadros e almofadas. Pra ter a sensação de continuidade, optamos por um painel para a TV branco, que se estende até a porta que leva à área social , e o móvel inferior em madeira, com espaço para colocar os aparelhos e gavetas para guardar itens do dia a dia. Priorizamos em todo o estar, muitos lugares para sentar, com um sofá grande, e também 3 poltronas, acomodando dessa forma, todos os convidados do casal. Claro que não podia faltar um pouco de verde, então colocamos também plantas que trazem vida pro espaço.
Como iriam usar bastante a área da churrasqueira, optamos por uma bancada grande de apoio, que dispõe de armários, uma cervejeira e também conta com alguns lugares para os convidados, além de uma mesa grande para acomodar todo mundo confortavelmente. Para a churrasqueira, optamos por um acabamento de cimento queimado, pois tem fácil limpeza e manutenção. Nas demais paredes, pintura em tons de off white, e um papel de parede nude, na parede dos quadros.
Na área de jantar, optamos por um rebaixo de gesso, destacando o espaço e trazendo mais aconchego com a iluminação indireta. Atrás da mesa, um buffet grande acomoda os itens de mesa, e também conta com uma cristaleira, espelho e um painel ripado, trazendo o ar moderno pro espaço, mas sem perder a sofisticação.
E aí, o que acharam da nossa proposta pra essa sala integrada? Os moradores se apaixonaram, e logo mostraremos o restante do apê por aqui! E se você quer reformar, só mandar um email para [email protected], atendemos tanto online como presencial, pra deixar sua casa do jeitinho que você sempre sonhou. Confira também nosso portfólio no site!
Quem aí já procurou – ou ainda procura – um imóvel pra comprar, sabe que a saga é longa. E certamente não é fácil achar um apartamento que seja como você procura, do tamanho ideal, e principalmente com um preço bacana. Nós duas já passamos por isso, e sabemos que a busca é realmente cansativa e demorada.
Então, que tal um evento onde você tem mais de 200 apartamentos à venda, prontos pra morar, todos reunidos em um único lugar? Essa é a ideia do evento Oportunidade de Negócios, que acontece em Maringá, no Shopping Catuaí. O evento vai até o dia 25 de fevereiro de 2018, sem dúvidas fica muito mais fácil procurar e achar o empreendimento perfeito para morar ou para investir!
Nós adoramos a ideia e já fomos lá conferir de perto todas as novidades. São 7 incorporadoras diferentes participando do evento, sendo super vantajoso poder comprar e negociar diretamente com eles. Eles oferecem condições especiais de pagamento e um atendimento diferenciado. São apartamentos de diversos tamanhos e preços, atendendo assim a necessidade de qualquer público que está a procura do imóvel perfeito. Além do espaço que conta com mesas para atendimento, maquete, folder e imagens, caso você se interesse pelo imóvel, algumas construtoras estão com um plantão para conhecer o decorado. Assim você já vai conferir de perto o empreendimento que mais te agrade.
E tem mais facilidades pra você!
O evento ainda conta com a participação do Bradesco. Dessa forma, certamente facilitando a compra e fazendo a assessoria para quem deseja ter acesso a um crédito imobiliário. Ou seja, é a oportunidade perfeita para encontrar o apartamento perfeito para chamar de seu! O evento funciona no mesmo horário de funcionamento do shopping. De segunda-feira a sábado das 10 às 22 horas e aos domingos das 14 às 20 horas, com entrada gratuita.
Gostaram da novidade? Quem já vai correndo conferir esse evento?!
Sim! Eles são o sonho de consumo da maioria dos brasileiros e daqueles que estão procurando imóveis em Curitiba. Ainda mais quando aparecem naquelas revistas de celebridades, os closets dos artistas, geralmente roubam a cena porque são literalmente recheados de coisas, muitas delas valiosas, com espaços reservados para sapatos exclusivos, óculos, casacos, vestidos de grife, e muito mais. Uma verdadeira perdição.
O conceito de closet, que surgiu no século XVII como uma espécie de quarto privado onde se podia ler, realizar trabalhos artísticos ou até mesmo para dormir. Nessa época, alguns tinham até cama. Hoje o espaço serve tanto para homens quanto para mulheres que preferem ter um espaço específico para roupas e calçados, sem a necessidade de guarda-roupas no quarto e também porque é mais fácil para manter as peças a vista e a organização em geral.
Os closets de hoje são ambientes projetados, com o uso do vidro nos armários, o que facilita a visualização de roupas e sapatos. As portas e outros itens podem ser confeccionados de laminados, que propiciam a utilização de cores claras. Também há projetos de iluminação sofisticados para que todas as peças fiquem à vista.
Mas você sabia que você pode fazer um closet na sua casa? Isso mesmo. Quem esta na busca de apartamentos para alugar em Curitiba e até mesmo buscando casas à venda na capital paranaense, já pode reservar um espaço destinado a ele no imóvel que está pensando em fechar negócio. Não é um bicho de sete cabeças, acredite!
O primeiro passo é definir o espaço que você irá montar seu closet. Pode ser em um quarto que esteja sobrando na casa, nas dependências de empregada que não é utilizado, ou ainda você pode delimitar um espaço no próprio quarto com drywall. O ideal é dar uma boa olhada ao seu redor para planejar onde você pode instalar o seu tão sonhado cantinho.
O que não pode faltar em um closet
Às vezes temos peças em nosso guarda-roupa que ficam escondidas e acabamos usando apenas o que está visível e à mão, não é mesmo? Por isso, o que não pode falar no closet são prateleiras, cabideiros, ou seja, muito espaço para que as roupas fiquem visíveis. Hoje também existem vários modelos de aramados que podem ajudar muito para que tudo fique visível e organizado principalmente. Os tapetes também dão um charme no ambiente e evitam que você pise diretamente no chão ao trocar de roupa.
Para decorar, vale porta-retratos, quadros e até um projeto de iluminação, deixa o ambiente bem aconchegante e estiloso. Por falar em iluminação, a luz utilizada no seu espaço também precisa ser forte, para que não fique um ambiente escuro e para que não se confunda as cores das peças. Os gaveteiros também são ótimos para guardar objetos menores, peças pequenas e íntimas. Dependendo do espaço reservado para seu closet dá até para colocar umas cadeiras, pufes ou um sofá.
Closet com ou sem portas
Para quem não é muito organizado diariamente, os closets com porta são mais aconselháveis. A bagunça fica escondida e fechada no armário enquanto o seu quarto fica lindo e organizado. Outra vantagem é o fato de não acumular pó nas roupas e nas peças, porém há a possibilidade de mofo, mal cheiro de roupa guardada a algum tempo e ácaros, devido a falta de ventilação. Os closets com portas são semelhantes ao guarda-roupas. Nesse modelo podem ser colocados espelhos nas portas para dar amplitude no ambiente e para você se olhar de todos os ângulos.
Já para quem é organizado o ideal é o closet sem portas. Tudo fica visível e fácil de escolher e encontrar. As peças ficam arejadas e ventiladas o que diminui a possibilidade de mofo. Por outro lado, as roupas e objetos têm maior chance de ficarem empoeiradas.
Para quem quer aliar a facilidade de deixar tudo exposto, porém protegido da poeira, a dica é planejar um closet com porta de vidro. Os vidros permitem uma rápida visualização das roupas e acessórios como se nada estivesse entre eles e você. É possível pensar na roupa que irá usar sem precisar abrir as portas.
Com o espaço preparado, chegou a hora de organizar seu closet. Para isso, separe tudo o que você não usa mais. É hora de desapegar, afinal você não vai querer entulhar seu closet novinho com coisas que nem te servem mais, certo?
Coloque todas as coisas iguais juntas. Todos os lenços, gravatas, meias, enfim, use essa técnica para tudo: todos os sapatos de salto, as sapatilhas, os tênis, os vestidos, e assim por diante. Outra dica é organizar as peças por situações ou programas: roupas de trabalho, roupas de sair, roupas da semana, roupas de final de semana, de praia. Ordene também as peças por cores, do claro ao escuro ou vice-versa. O armário fica lindo e harmonioso. Os casacos podem ir nos cabides certos, bem estruturados. O ideal é guardá-los abotoados, assim como as camisas, que devem ter sempre o primeiro e o último botões fechados. Pendure também as saias e vestidos com tecidos mais delicados que amassam com mais facilidade. As bolsas podem ser guardadas nas prateleiras superiores e com enchimento, dessa forma evita que elas estraguem.
Utilize embalagens de tnt, sacos de filó, caixas, sacos a vácuo que lacram a peça. As caixas organizadoras, com tags que indicam o que tem dentro, são perfeitas para serem usadas nas prateleiras.
Já para quem tem armário pequeno em relação ao número de peças, a dica é armazenar as roupas da estação em caixas e guardá-las. No verão, você pode guardar as peças do inverno, e vice-versa. O mesmo vale para as peças menos usadas.
Com essas dicas, basta você tirar um tempinho para planejar as suas ideias, se dedicar na hora de organizar e abusar da sua criatividade para montar um closet com a sua cara e ainda deixe a sua casa ou apartamento ainda mais valorizado.
A obra de uma casa tropical de 700m² na Barra da Tijuca impôs muitos desafios a arquiteta Leila Dionizios, sendo o maior deles o fato de os donos do imóvel não morarem no Brasil e tudo ter que ser feito a distância. A família, que vive na Europa, desejava um refúgio de luxo que se adequasse a suas necessidades quando viessem visitar o país.
Com o auxílio de conversas online, onde enviava 3Ds e fotos aos donos do imóvel, a profissional realizou um projeto de uma casa clean e moderna, onde absolutamente tudo foi modificado e adequado aos gostos do pai, mãe e seus dois filhos. Fazendo uso de materiais nobres como mármore italiano e peças de mobília de grandes designers como o sofá Otto de Guilherme Torres, Leila criou um espaço elegante, confortável, e que certamente se tornou um recanto tropical em terras tupiniquins.
De acordo com a arquiteta, “a ideia era fazer uma decoração clean, elegante porém despojada, pois é um casal bem jovem. Ousamos nas cores em alguns ambientes por se tratar de uma casa de veraneio”, e devemos concordar que o resultado ficou simplesmente incrível e encantador!
Nós já estamos desejando uma casa de veraneio dessas também! hahaha Mais alguém? Enquanto isso, ficamos admirando a casa tropical!
O escritório FAQ Arquitectura tinha um partido arquitetônico a construção de uma casa com linhas simples, mínimas e neutras. Então adotaram uma composição com quatro prismas para formar a concepção de seu projeto. A residência localizada na região da Andaluzia, Espanha, tem seus espaços integrados. Tem a entrada de luz natural em abundância em áreas determinadas, como terraço, sala e cozinha, que são voltados para a piscina.
Além dessas formas mais simples para a forma construtiva do imóvel, também percebemos que são poucos os mobiliários nos espaços. Mas nem por isso os ambientes são monótonos. Então temos toques de cor em móveis, e objetos pontuais, como cadeiras, cortinas e almofadas, e que trazem o conforto e aconchego necessários para transformá-los em um lar!
Outro elemento muito marcante no projeto, é o piso de todo o imóvel. Em grande parte, é composto por cerâmica que lembra cimento queimado, dando um aspecto mais moderno e minimalista pros ambientes. Mas o destaque maior certamente vai para a cozinha. A composição no piso é simplesmente incrível, com hexágonos de diversas cores e estampas!
